наши телефоны:

г.Уфа, +7(347) 257-52-69; +7927-236-16-20;

Что такое ипотека?

      прайс Абсалют

Ипотека — это система долгосрочных кредитов, которая выдается гражданину РФ имеющему постоянную прописку по месту жительства, для приобретения жилья.

Ипотека — это свое собственное жилье (комната, квартира, жилой дом), возможность жить отдельно от родственников.

Ипотека — это возможность не платить за аренду квартиры, оплачивая примерно ту же часть суммы за собственное жилье, приобретенное за счет ипотечного кредита.

Ипотека — это так же возможность переехать в жилье большой площади, о котором вы давно мечтали.

       Главное преимущество ипотеки состоит в том, что покупателю предоставляется возможность купить собственное жилье (комната, квартира, жилой дом), оплатив часть суммы от полной стоимости приобретаемого жилья, - первоначальный взнос, который обычно составляет минимум от 10% - 30% и до 70% максимум от стоимости приобретаемого жилья. Оставшуюся сумму банк выдает в качестве ипотечного кредита сроком от 2-х до 30-ти лет от 11,9% - 18% годовых. Покупая жилье, Вы становитесь его собственником и выплачиваете ежемесячно кредит, проживая уже в новом жилье.

 

      При недостаточном совокупном доходе семьи Вы можете привлечь созаёмщиков - любых физических лиц, согласных Вам помочь. Созаёмщикам необходимо пояснить, что ответственность по исполнению условий кредитного договора в первую очередь несете Вы как покупатель квартиры, которая оформляется, на Вас и тут же передается в залог банк. Допустим, для покупки квартиры недостаёт 450 тысяч рублей, Вы хотите воспользоваться программой ипотечного кредитования и взять эту сумму в банке. При этом ваш личный доход составляет 15 тыс. руб., а супруга, к примеру, находится в отпуске по уходу за ребенком. Поскольку иждивенцы при исчислении совокупного дохода не берутся банком в расчет, Вам потребуется созаёмщики. Ими могут стать, например брат, сестра или кто-то из Ваших друзей (примерно с ежемесячным доходом 10-15 тыс. руб.). Таким образом, Вы можете претендовать на вышеуказанный кредит.

      Большое количество ипотечных программ и даже собственные программы кредитования, предлагаемыми различными банками г. Уфы, позволит выбрать ту, которая подойдет именно Вам. Сегодня по ипотеке можно купить не только квартиру и комнату на вторичном рынке недвижимости, но и квартиру в новостройке, а так, же загородную недвижимость и земельный участок. Выбор за Вами.

                    

Технология проведения ипотечной сделки в агентстве недвижимости

Консультация Клиента с сотрудником агентства об особенностях предстоящей сделки;

  • Определение возможного размера кредита, рекомендации по сбору определенного пакета документов;
  • Сбор документов, необходимых для предоставления в банк;
  • Подача документов в банк и рассмотрение банком кредитной заявки;
  • Подбор квартиры, сбор документов и проверка юридической чистоты квартиры;
  • Оценка квартиры сертифицированным оценщиком;
  • Предоставление полного пакета документов на квартиру банку кредитору;
  • Подписание кредитного договора между Заёмщиком и Банком, выдача кредита;
  • Оформление страхового полиса;
  • Государственная регистрация ипотечной сделки;
  • Произведение окончательных расчетов между покупателем и продавцом квартиры;
  • Подписание передаточного акта;
  • При необходимости решение вопросов прописки-выписки и освобождения квартиры;

 

    Если Вы обратитесь к нам, - то наши специалисты обязательно подберут для Вас приемлемый вариант приобретения жилья по ипотеке, расскажут о преимуществах той или иной банковской программы.

    Обращайтесь к нам, и мы предложим решения самых сложных вариантов вашего жилищного вопроса.

С уважением для Вас администрация Агентства

наши телефоны для связи: +7(347) 266-16-20; 257-52-69;
e-mail: melange-ufa@yandex.ru